Разделы

Вход

Опрос

Какими в 2011 году Вы прогнозируете условия для развития бизнеса в Молдове:

Реклама

Все Новости

Новости


В I ПОЛУГОДИИ 2010 Г. ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В КИШИНЕВЕ СНИЗИЛИСЬ НА 5%, А ОБЪЕМ СТРОИТЕЛЬСТВА УПАЛ НА 40%

21-07-2010
В I ПОЛУГОДИИ 2010 Г. ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В КИШИНЕВЕ СНИЗИЛИСЬ НА 5%, А ОБЪЕМ СТРОИТЕЛЬСТВА УПАЛ НА 40%

Специалисты констатируют, что за первую половину 2010 г. кишиневский рынок первичной жилой недвижимости значительно сузился. У нынешнего спада есть целый ряд причин: экономический кризис; огромный бюджетный дефицит в 2009 г.; низкая покупательская способность населения; снижение денежных переводов от гастарбайтеров по отношению к 2007-2008 гг.; высокие процентные ставки по кредитам; отсутствие доверия финансовых учреждений и населения к застройщикам, в связи с неисполнением или некачественным и просроченным исполнением обязательств; высокий рост тарифов на коммунальные услуги; нестабильная политическая ситуация в стране. Эксперты биржи LARA говорят о том, что покупатель, желающий инвестировать средства в недвижимость, пользуется сегодня повышенной популярностью у операторов рынка недвижимости и уважением у продавца. В текущей ситуации прослеживается явно рыночная тенденция, когда покупатель диктует условия рынку. Специалисты отмечают, что рынок недвижимости не может быть всегда на подъеме, это не нормально. В Молдове он держался на пике почти 4 года, поэтому падение рынка было неизбежно, независимо от экономического кризиса. Эксперты отмечают, что на текущий день население страны фактически обеспечено жильем на 95%. Однако, основная масса жилого фонда построена в 50-80 гг. прошлого столетия и представляют собой жилье низкого потребительского качества, а часть построек находится в аварийном состоянии. Строительные компании, лишенные возможности кредитования, выходят из ситуации различными способами: одни приостановили строительство, другие снизили стоимость своих услуг, пытаясь привлечь покупателя. Есть также небольшая группа застройщиков, которая осуществляла свою деятельность не за счет заемных средств, а на собственные средства. Эта категория застройщиков пострадала меньше всего и сейчас продолжает благополучно работать с перспективой получения доходов в будущем.

InfoMarket.


Другие Новости

  • ОБЪЕМ ПРЕМИЙ, СОБРАННЫХ СТРАХОВЫМИ КОМПАНИЯМИ МОЛДОВЫ В 2011 Г. ПРЕВЫСИЛИ 1 МЛРД. ЛЕЕВ, ЧТО НА 9,7% БОЛЬШЕ ПО СРАВНЕНИЮ С 2010 Г.

    07-02-2012

    Как сообщает компания XPRIMM, объем страхового рынка Молдовы за прошлый год вырос на 10% - до 61,4 млн. евро. Наибольший объем премий собрано по ОСАГО – 22,7% (228 млн. леев) от общего объема страховых премий и «Зеленая карта» - 18,8% (189 млн. леев). В то же время, страховые возмещения в 2011 г. составили 334 млн. леев (20,45 млн. леев), что на 3,5% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года.

    Подробнее

  • СРЕДНЯЯ ЦЕНА 1 КВ. М. КВАРТИР В КИШИНЕВЕ В 2011 Г. СОКРАТИЛАСЬ НА 2% - С 614 ДО 604 ЕВРО

    07-02-2012

    Такие данные приводит Биржа недвижимости Lara. Следует отметить, что средняя рыночная стоимость цены 1 кв. м. площади квартир в Кишиневе сохранялась на уровне 614 евро с января по апрель 2011 г. В мае она снизилась до 610 евро и оставалась неизменной до октября, когда средняя стоимость квадратного метра уменьшилась до 604 евро.

    Подробнее

  • ОБЪЕМ ДЕНЕЖНЫХ ПЕРЕВОДОВ В МОЛДОВУ ИЗ-ЗА РУБЕЖА В ПОЛЬЗУ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ЧЕРЕЗ БАНКИ В 2011 Г. ВЫРОС НА 16,9% ($209,65 МЛН.), СОСТАВИВ $1 МЛРД. 453,79 МЛН

    07-02-2012

    Как сообщили в Нацбанке, при этом около $1 млрд. 276,61 млн. (87,8% от общей суммы переводов в 2011 г.) поступило посредством различных систем быстрых денежных переводов (в 2010 г. - $1 млрд. 072,24 млн.). Объем денежных переводов в Молдову в I квартале 2011 г. составил $275,85 млн., во II квартале - $367,38 млн., в III квартале – $421,01 млн., в IV квартале – $389,55 млн.

    Подробнее

  • ВНЕШНИЙ ГОСДОЛГ МОЛДОВЫ В 2011 Г. УВЕЛИЧИЛСЯ НА $26,3 МЛН. (2,4%) СОСТАВИВ НА 31 ДЕКАБРЯ 2011 Г.$1 МЛРД. 142,47 МЛН

    06-02-2012

    Как сообщили в министерстве финансов, рост задолженности был обусловлен тем, что поступления внешних кредитов превысили выплаты по внешнему госдолгу на $34,52 млн.

    Подробнее

  • ВСТУПИЛО В СИЛУ РЕШЕНИЕ НАЦБАНКА О СНИЖЕНИИ БАЗИСНОЙ СТАВКИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ НА 2 П.П. - С 8,5% ДО 6,5% ГОДОВЫХ

    06-02-2012

    Соответствующее постановление об уровне базисной ставки НБМ по долгосрочным кредитам и об уровне процентных ставок НБМ и норме обязательных резервов опубликовано в пятницу в Monitorul Oficial. Как сообщалось ранее, админсовет НБМ снизил также на 2 процентных пункта ставку по кредитам overnight - с 11,5% до 9,5%, а по депозитам overnight - с 5,5% до 3,5%.

    Подробнее
Сайт разработан в компании
© 2003-2009, Timpul. Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено,
при согласованном использовании материалов сайта необходима ссылка на ресурс.